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有人考查过房企司理人职业生活中地舆变迁史么？
行业里现在活泼在舞台上的明星房企，很多都走过从项目型公司成长到区域性品牌公司，继而走向天下化、团体化的路径。陪伴企业发展的司理人职业成长路径与企业成长线路就会密不成分。
也有从一线摸爬滚打出来的营业型司理人，他们资格深挚、履历纯真，其职业生活的地舆特色就是从“从偏地小职官到割据一方的大诸侯”。
固然，也有职业履历丰硕的司理人，他们的职业生活中的地舆变迁布满了“辞别”与“回归”，如许的故事常常出色纷呈，耐人寻味。
近日，艳姐获得动静，冯劲义履新三盛担当团体总裁一职，在三盛计谋结构转向上海的关头节点，冯劲义背负任务又回到了本身认识的疆场。
01
“网红总裁”职业生活的“三个阶段”
冯劲义在地产圈久负盛名，在“网红”观点还没有如斯泛滥的五年前，他就是地产圈彻彻底底的“网红总裁”。
1971年诞生的冯劲义现年48岁，自1994从长沙交通大学(现长沙理工大学)修建工程专业结业后，便进入了中交第三航务工程勘测设计院做了6年的设计师。
2000年，冯劲义分开设计院，开启了长达5年的上海康桥半岛团体职业路程，历任公司常务副总、项目设计卖力人。厥后冯劲义又参加了浙江聚宝置业，成为公司合股人兼公司董事总司理。
2008年6月，冯劲义开启了在龙湖的征程，一起从苏南公司总司理、上海公司副总，做到了团体履行董事、副总裁兼投运营及投资成长部总司理。
在龙湖履职的时候里，冯劲义与现今活泼在地产界的明星司理人同样，是龙湖从百亿到千亿范围征程中的首要介入者。以2014年末在冯劲义在副总裁职位上告退为标记，这位明星总裁在江浙区域的职业路程暂告一段落。
2015年头，冯劲义闪电加盟升龙团体，出任履行总裁，成为河南第一名年薪跨越万万的职业司理人。也是从这个时辰起，“万万年薪”成为了冯劲义一个标签。
同年，冯劲义成了同属河南房企的绿都团体的掌舵人，与前俊发地产CEO周德康和前新华都地产总裁赵男男组成为了绿都地产权利“铁三角”。三人均系出龙湖，业内也给这个组合起了个“龙湖三剑客”的名号。
2018年6月13日，在合生创展投资模子会上，团体董事会副主席朱桔榕为大师引见了新总裁冯劲义。直到此时，坊间有关冯劲义履新的@传%W妹妹Z5%说%W妹妹Z5%风%W妹妹Z5%闻@才内情毕露。他将在这家被王石称作“地产航母”的老牌房企中，担当起代表作京津新城从新定位。
自此，冯劲义职业路程的第二个阶段重要集中在华中区域，作为一名目光精准，长于投资和计谋结构的地产老兵，在地产行业一片竞争惨烈的红海，寻觅新的冲破口。
冯劲义这次履新三盛，本年将计谋结构周全转向上海，从这点上来看，冯劲义的职业旅途又回到了曾搏斗过的处所，一切都显得那样认识。
02
冯劲义与三盛的契合点
大师大要都很好奇，为甚么冯劲义选择了三盛呢？
在艳姐看来，这是两边高度契合下的一个双向选择，换句话说，冯劲义是很是合适三盛的。
为甚么这么说？
三盛这家房企近来出镜率颇高，但可能不少人不晓得三盛是做塑料发迹的，因此跟着其范围的快速扩大，老板对付房地产专业人材是很是渴求的，三盛亟需的是一个充实领会房地产开辟的人来补充在这方面的缺憾。
特别三盛近来筹备冲千亿，对付有能力的职业司理人的渴求就显得很是兴旺。
刚好，冯劲义来了。
①起首，专业能力匹配，要晓得冯劲义在龙湖起头就重要卖力运营和投资，其综合办理能力在业界都是颇具口碑的，正好逢迎了三盛的需求。
同时，2019年作为三盛计谋结构周全转向上海的一年，而且要在上海设立总部，当务之急必将是快速认识上海市场，也就必要这么一小我能让三盛在上海甚至全部华东区域敏捷站稳脚根。
②其次，冯劲义资本能力和三盛需求也很是吻合。冯劲义此前在华东区域深耕多年，深谙华东市场，手头的资本更是不成小觑，也刚好是三盛当前所最必要的资本。
这两点契合下，无怪乎三盛力揽冯劲义。
对付老板而言，招募明星职业司理人是等待给企业做增量，是他们必要的在能力差别化、事迹成果大大增长的，所谓“增量总裁”；而对付职业司理人而言，必要的不外是一片可以纵情发挥四肢举动的六合。
因此对冯劲义而言，如许一个必要他又在快速成长期的房企，是最能发挥四肢举动做出一番成就的。
三盛看中冯劲义的能力向他抛出了橄榄枝，冯劲义看中了三盛的成长潜质舒畅的接下。于两边而言是一场“共赢”之战。
03
三盛的二三事
前面说到了，三盛是做塑料发迹，今朝在奔着千亿去，在上海设立总部的同时，将计谋结构周全转向上海。整体来讲，成长远景仍是不错的。
他今朝的一全部邦畿仍是至关大的，重要分为地产开辟、本钱投资和现代奇迹三个板块，地产板块也于2017年以三盛控股(02183.HK)乐成于香港敲钟。
三盛团体组织构架图
截至今朝，三盛地产开辟总面积约1500万方，地皮储蓄1000多万方，货值近2000亿元。
据克而瑞数据显示，2018年三盛贩卖事迹为350亿，而在将来，三盛豫备花三年摆布的时候实现总资产及签约收入 “双千亿”方针，想必在冯劲义参加后，这个方针又近了一步。
最后，祝愿冯总履新，同时也祝愿三盛又纳入一员上将！(来历：地产人言) |
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發表於 2019-5-3 13:49:05
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